[惠州小额空放]不懂月供怎么谈省钱和贷款？

浏览量：537 时间：2025-06-27 13:45

买房的人多，贷款买房的人更多，为了讨好丈母娘卖房，为了娃上学买房，越来越多的人变成房奴，每个月还着月供，却弄不清楚月供怎么计算。很多人只知道等额本金和等额本息还款法，具体使用哪种贷款方式买房划算，哪种还贷方法省钱，也是一肚子问号。问银行?怕是指望不上的，所以今天就和大家分享一下月供如何计算，以及贷款买房哪种方式更划算。

房贷计算器

现在会上网的人什么问题都愿意在网上搜一搜，小编搜了一下还真有很多房贷计算器，可以根据你买房的贷款情况估算出详细的还款情况。只要你能提供出自己的按揭贷款方式(公积金贷款、商业贷款、组合贷款)，以及贷款额和贷款年限，就可以根据当下银行的基准利率进行计算，购房者既能清楚地了解到自己的月供要被银行扣除多少钱，也能核对银行每月的月供所扣款项是否准确，以及使用哪种还款方式更划算。

等额本金和等额本息该选哪种

两种还房贷的方式--等额本金和等额本息法各有千秋，目前在银行比较多见的是等额本息还款法，即在还款期内，每月偿还包括贷款利息在内的同等数额的贷款，一直到最后，可能刚开始每月还的不多，但最终所剩利息是会高于本金的。而等额本金是在还款期内把贷款总额等分，每月还等额的本金以及剩余贷款在本月产生的利息，因为本金固定因此利息逐月递减，每月还款的金额是有多有少的。可能贷款人起初还款压力较大，但随着时间推移每月还款额会越来越少。